San Francisco Bay Area

Вебинары
о недвижимости

Cal DRE #02010731 · Centermac Realty · русский и английский

Лилия проводит бесплатные образовательные вебинары о покупке и продаже недвижимости в Bay Area. Разбираем то, что действительно важно: что нужно знать покупателю первого дома, как работают программы помощи с первоначальным взносом (down payment assistance), как финансировать покупку при высоких ставках, как проходит сделка шаг за шагом, как продать дом без потери в цене и что учесть тем, кто только переехал в США. Записи прошедших вебинаров собраны ниже, на YouTube. Новые живые вебинары проходят на Zoom, и на них можно записаться.

Это рабочие сессии, а не реклама. Большинство вебинаров проходит вместе с ипотечным брокером (loan broker), lawyer или другим профильным специалистом, и почти на каждом Лилия отвечает на вопросы зрителей в прямом эфире. Библиотека собиралась несколько лет, поэтому часть рыночных цифр относится к моменту записи. При этом сам процесс, программы и принципы остаются актуальными. Любую запись можно посмотреть бесплатно на YouTube.

2026 · Запись вебинара · На русском

2026: Что происходит с рынком недвижимости и почему одни города дешевеют, а другие дорожают

Разговор о рынке весной 2026 года: почему цены в одних городах растут, а в других падают, какую роль играют ставки и политика и чем Bay Area отличается от рынков вроде Флориды и Техаса.

2026 city-level price divergence · interest rates · tariffs and market uncertainty · Bay Area vs Florida vs Texas

Смотреть на YouTube →
2026 · Запись вебинара · На русском

Что происходит на рынке недвижимости в 2026 году

Обзор рынка на январь 2026 года: цены, процентные ставки и вероятность обвала в Bay Area.

2026 market outlook · interest rates · recession fears · Bay Area home prices

Смотреть на YouTube →
2025 · Запись вебинара · На русском

Программа Dream For All 2026: как получить помощь на первоначальный взнос, вопросы и ответы

Лилия и ипотечный брокер разбирают программу Dream For All с долей в приросте стоимости для покупки первого жилья в 2026 году и отвечают на вопросы об условиях участия.

Dream for All shared appreciation · down payment assistance · program funding allocation · first-time buyer eligibility

Смотреть на YouTube →
2025 · Запись вебинара · На русском

Недвижимость и страховка: как защитить свой дом

Лилия и специалист по страхованию обсуждают страховку домовладельца в Калифорнии, в том числе приостановку выдачи полисов рядом компаний, и рассказывают, как защитить свой дом.

homeowner insurance · California insurance crisis · State Farm policy pause · fire and disaster coverage

Смотреть на YouTube →
2024 · Запись вебинара · На русском

Как стать домовладельцем в 2024 году: пошаговое путешествие к цели

Вебинар января 2024 года с ипотечным брокером о процентных ставках, текущей ситуации на рынке и процессе покупки дома.

2024 interest rates · homebuying process · mortgage pre-approval · market conditions

Смотреть на YouTube →
2024 · Запись вебинара · На русском

Как стать домовладельцем в Калифорнии

Пошаговый разбор покупки дома в Калифорнии для покупателей первого жилья: от подготовки до закрытия сделки.

first-time homebuyer process · buying steps in California · mortgage pre-approval · down payment

Смотреть на YouTube →
2024 · Запись вебинара · На русском

Как стать домовладельцем в Калифорнии: пошаговое путешествие к цели

Вебинар ноября 2024 года, который объединяет итоговый обзор рынка за год и пошаговый план покупки жилья в Калифорнии.

homebuying step-by-step · year-end market slowdown · winter buying advantage · low inventory

Смотреть на YouTube →
2023 · Запись вебинара · На русском

Программы финансирования для новых покупателей в Калифорнии

Лилия и ипотечный брокер разбирают программы помощи с первоначальным взносом и финансирования для новых покупателей в Калифорнии, включая варианты с низким и нулевым первоначальным взносом.

down payment assistance programs · low down payment loans · first-time buyer financing · income limits

Смотреть на YouTube →
2023 · Запись вебинара · На русском

Как эмоции влияют на покупку недвижимости: прямой эфир с риэлтором

Лилия и коуч по трансформации обсуждают, как эмоциональный багаж и образ мышления влияют на решения о покупке недвижимости.

buyer psychology · emotional decision-making · money mindset · fear of buying

Смотреть на YouTube →
2023 · Запись вебинара · На русском

Как купить недвижимость в Калифорнии в 2023 году: процесс покупки от А до Я

Разбор января 2023 года всего процесса покупки дома в Калифорнии, включая анализ цены на нетипичном рынке.

home purchase process · pricing analysis · comparable sales · offer competition

Смотреть на YouTube →
2023 · Запись вебинара · На русском

Как продать недвижимость выгодно и каких ошибок не допускать

Вебинар для продавцов о том, когда выгоднее продавать, каких ошибок избегать, как выстроить стратегию цены и листинга, как выбрать агента и как продать дом без денег на ремонт.

best time to sell · seller mistakes · listing and pricing strategy · choosing a listing agent

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Погода на рынке недвижимости в Bay Area словами риелтора и ипотечного брокера

Разговор 2022 года между риелтором и ипотечным брокером о меняющемся рынке с точки зрения покупателя, в том числе об ослаблении конкуренции.

buyer perspective · easing competition · market shift 2022 · mortgage broker view

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Покупка дома в 2022: влияние инфляции и процентной ставки на цены

Вебинар апреля 2022 года о том, как инфляция и рост процентных ставок влияли на цены на жилье в Bay Area.

inflation impact · interest rate increases · price pressure · pandemic market behavior

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Покупаем дом в 2022: куда идут цены и ипотечная ставка

Вебинар января 2022 года о том, куда движутся цены и ставка по ипотеке, с разбором процесса покупки дома в Калифорнии.

2022 price forecast · mortgage rates · home purchase process · California buying steps

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Как выгодно купить недвижимость сегодня и креативные пути финансирования

Вебинар сентября 2022 года с обзором рынка и креативными способами финансирования покупки в условиях высоких ставок.

creative financing · interest rate buydown · market update 2022 · new construction incentives

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Правильно ли сейчас покупать дом

Вебинар ноября 2022 года о том, стоит ли покупать на фоне роста процентных ставок, о снижении цен и о возможностях покупателя на переговорах.

rising interest rates · price reductions · buyer leverage · market timing

Смотреть на YouTube →
2022 · Запись вебинара · На русском

Рынок недвижимости: разворот, поворот или замедление

Анализ рынка в июле 2022 года: что движет ценами, как обстоят дела в экономике в целом и в сравнении с другими штатами.

market slowdown 2022 · interest rate impact · economic drivers · state-by-state comparison

Смотреть на YouTube →
2021 · Запись вебинара · На русском

Дизайн при покупке дома

Лилия и дизайнер интерьеров обсуждают, на какие особенности дизайна и интерьера стоит обратить внимание при покупке дома и планировании ремонта.

interior design · evaluating a home's layout · renovation planning · big-ticket design items

Смотреть на YouTube →
2021 · Запись вебинара · На русском

Эффект пандемии на рынок недвижимости в SF Bay Area

Вебинар апреля 2021 года о том, как пандемия изменила рынок SF Bay Area, с разбором процесса покупки.

pandemic market effect · SF Bay Area prices · buying process · low inventory

Смотреть на YouTube →
2020 · Запись вебинара · На русском

Легко ли приобрести жилье в Кремниевой долине

Разговор в формате интервью, в котором Лилия рассказывает о себе и обсуждает, насколько сложно купить дом в Кремниевой долине и Bay Area.

Silicon Valley affordability · Bay Area home prices · buyer challenges · agent background

Смотреть на YouTube →
2020 · Запись вебинара · На русском

Изменения на рынке недвижимости в связи с COVID-19 (апрель-май)

Вебинар весны 2020 года об изменениях на рынке в начале пандемии, в том числе об опыте Лилии в управлении недвижимостью и оценке домов.

early pandemic market · home valuation · property management background · renovation and ARV

Смотреть на YouTube →
2020 · Запись вебинара · На русском

Обзор рынка недвижимости и ипотеки на июль 2020 в San Francisco Bay Area и Sacramento

Обзор июля 2020 года рынков жилья и ипотеки в San Francisco Bay Area и Sacramento.

July 2020 market review · Sacramento market · mortgage rates · median listing price

Смотреть на YouTube →
2020 · Запись вебинара · На русском

SF Bay Area Real Estate вебинар: что происходит, чего ожидать

Вебинар апреля 2020 года в начале пандемии с обзором текущей ситуации на рынке SF Bay Area и динамики цен по городам.

early pandemic market · median listing price · Fremont and San Jose · Cupertino prices

Смотреть на YouTube →

Будущие вебинары на Zoom

В течение года Лилия проводит новые живые вебинары на Zoom: текущая ситуация на рынке, циклы программ помощи с первоначальным взносом, таких как Dream for All, а также процесс покупки и продажи от начала до конца. Запишитесь, и вы заранее получите приглашение и ссылку на Zoom, а после вебинара придет запись, если присоединиться вживую не получится.

Webinars in English

Some of Lily's webinars are in English. If you prefer English, the English webinar library is here:

English webinars →

Планируете покупку или продажу недвижимости в Bay Area? Лилия консультирует честно и по делу, на русском и английском: 102 задокументированные сделки и более $111M суммарного объема. Обращайтесь в любое время.

Связаться с Лилией