Резиденция на склоне Tiburon

Резиденция

Дом двухэтажный, при этом основной жилой уровень расположен на одном сплошном этаже. Для холмов полуострова Tiburon такое решение при подобном масштабе редкость. Видовой дом такого размера обычно относится к числу домов с разнесёнными по полуэтажам уровнями (split-level), где комнаты уступами спускаются по склону и разделены короткими лестничными пролётами. Главный дом занимает около 7 489 кв. футов, а вместе с отдельным гостевым домом и дополнительным кабинетом достигает примерно 8 270 кв. футов. Он объединяет 9 спален и 7 ванных комнат (6 полных, 1 гостевая), а в основных помещениях расположены 4 камина. Ещё две спальни находятся на нижнем уровне. В планировке есть несколько универсальных комнат, хорошо подходящих для домашнего офиса или удалённой работы. Дом построен в 1968 году и обновлён в 2023 году, поэтому интерьеры выглядят современно, а само место сохраняет устоявшийся характер. При всём масштабе это single-family: один дом под одной крышей, а не разделённый на части комплекс.

Вид

Мост Golden Gate виден прямо в окне основных жилых помещений. Более широкая панорама охватывает силуэт Сан-Франциско, гору Mount Tamalpais, Sausalito и залив. Дом расположен высоко на склоне, и ничто из построенного ниже не перекрывает вид на воду. Эти виды открываются из самих комнат, а не с одной террасы или отдельного окна. Утренний туман, дневной свет и вечерняя линия города читаются из одних и тех же помещений по-разному. Отдельный гостевой дом сохраняет собственный, ничем не заслонённый вид на Golden Gate. Эта линия обзора защищена, и смежный участок открытой территории расположен так, чтобы помочь её сохранить.

Территория

Усадьба занимает около 1,69 акра и состоит из двух ровных участков в одной собственности: на одном расположены резиденция и сады, а на смежном видовом участке находятся бассейн, спа и защищённая открытая территория. Бассейн и спа, теннисный корт (также подходит для непринуждённой игры в пиклбол), сады и гараж на шесть машин с дополнительной парковкой размещены на ровной, пригодной для использования земле, а не на террасированном склоне, что для холмов полуострова Tiburon редкость. В павильоне у бассейна есть кухня-ниша (kitchenette) и полная ванная комната. Вся территория остаётся за частными воротами.

Окружение

Tiburon расположен на узком полуострове, который вытянут к югу в залив Сан-Франциско: вода подходит с трёх сторон, а остров Angel Island лежит прямо напротив. В центре города прибрежная деревня вдоль Main Street, сердцем которой служит Ark Row, короткий ряд «ковчегов» в викторианском стиле: бывшие плавучие дома, много лет назад вытащенные на берег и перестроенные в магазины и коттеджи. Tiburon давно входит в число самых желанных мест страны.

Район относится к Reed Union School District (классы K-8) и к государственной старшей школе с высоким рейтингом. Golden Gate Ferry идёт к San Francisco Ferry Building примерно за тридцать минут, и это дорога по воде, а не по шоссе. Тропы и защищённая открытая территория задают полуострову его зелёный характер. Над тихим городком поднимается Ring Mountain, откуда открываются прекрасные виды через залив. Только здесь растёт Tiburon mariposa lily, полевой цветок, который не встречается больше нигде на Земле.